東村山北パーク・ホームズ

  • 東京都東村山市久米川町四丁目

  • 西武新宿線 / 東村山駅 徒歩6分

  • 1995年築 / 4階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より10.2%割安

販価
2,890万円
51.2万円/㎡
相場
3,218万円
57.1万円/㎡
2,005
2,814
3,623
4,432
AI査定結果
推定相場価格
3,218万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,814万円〜3,623万円
49.9万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
東村山北パーク・ホームズ
2,890万円（51.2万円/㎡）/ 1階 / 56.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/172,890万円51.2万円1階 56.4㎡ 2LDK東
2025/10/151,780万円31.6万円1階 56.4㎡ 2LDK東
2025/08/103,580万円53.3万円4階 67.17㎡ 3LDK南
2025/07/153,780万円56.3万円4階 67.17㎡ 3LDK南
2025/02/172,500万円38.1万円1階 65.6㎡ 3LDK南
2024/12/242,580万円38.4万円4階 67.17㎡ 2LDK南
2024/11/212,780万円41.4万円4階 67.17㎡ 2LDK南
2024/08/063,280万円41.1万円1階 79.79㎡ 4LDK南東
2024/05/083,180万円39.9万円1階 79.79㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は47.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
東村山北パーク・ホームズ
東村山市久米川町四丁目
東村山駅6分 2,890万円51.2万円56.4㎡2LDK1階 / 4階建 東1995年48戸RC
2025/12/13ハイホーム東村山弐番館
東村山市野口町一丁目
東村山駅6分 3,999万円59.8万円66.9㎡3LDK4階 / 5階建 西1999年77戸RC
2024/06/15ダイアパレス所沢2
東村山市秋津町三丁目
所沢駅14分 2,790万円45.8万円60.9㎡3LDK3階 / 5階建 東1996年33戸RC
2025/10/10クリオ東村山壱番館
東村山市本町二丁目
東村山駅5分 2,600万円44.0万円59.09㎡2LDK3階 / 4階建 南1994年19戸RC
2023/08/25ライオンズプラザ東村山駅前
東村山市本町二丁目
東村山駅2分 3,180万円48.1万円66.09㎡3LDK8階 / 14階建 東1998年41戸SRC
2023/08/25モンテプラザ東村山
東村山市本町二丁目
東村山駅2分 2,600万円42.4万円61.3㎡2LDK3階 / 11階建 南1992年46戸RC
2023/10/28ウィングヒルズクメガワパート2
東村山市美住町一丁目
久米川駅17分 2,499万円41.8万円59.85㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1997年29戸RC
2023/09/14ウイングヒルズ久米川パート2
東村山市美住町一丁目
久米川駅17分 2,499万円41.8万円59.85㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1997年29戸RC
2025/11/17セザールプラザ東村山
東村山市本町二丁目
東村山駅1分 3,280万円46.9万円69.87㎡3LDK3階 / 9階建 西2000年50戸RC
2025/12/15セラード東村山
東村山市本町二丁目
東村山駅3分 3,299万円59.0万円55.92㎡3DK1階 / 7階建 南東1996年47戸RC
2025/12/10シャルムコート東村山美住町
東村山市美住町一丁目
八坂駅16分 2,790万円49.5万円56.36㎡3LDK8階 / 8階建 南1999年20戸RC
2025/08/03ファーストステージ東村山
東村山市本町二丁目
東村山駅5分 2,980万円52.3万円57㎡3LDK3階 / 4階建 南1998年18戸RC
2025/10/01ダイアパレス東村山
東村山市本町一丁目
東村山駅7分 2,580万円38.9万円66.26㎡3LDK1階 / 9階建 東1997年69戸RC
2024/07/03ウイングヒルズ東村山本町
東村山市本町三丁目
東村山駅6分 2,699万円45.6万円59.13㎡2LDK2階 / 5階建 南1998年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、東村山市では17.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は東村山市の平均と比較して5.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
東村山市
48.5万円/㎡
前年比-17.3%

マンション概要

マンション名東村山北パーク・ホームズ
所在地東京都東村山市久米川町四丁目
交通西武新宿線東村山駅徒歩6分
築年月1995年
階数4階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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