東村山北パーク・ホームズ

  • 東京都東村山市久米川町四丁目

  • 西武新宿線 / 東村山駅 徒歩6分

  • 1995年築 / 4階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
3,580万円
53.3万円/㎡
相場
3,416万円
50.9万円/㎡
2,082
2,971
3,861
4,750
AI査定結果
推定相場価格
3,416万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,971万円〜3,861万円
44.2万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月28日
東村山北パーク・ホームズ
3,580万円（53.3万円/㎡）/ 4階 / 67.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/263,580万円53.3万円4階 67.17㎡ 3LDK南
2025/07/153,780万円56.3万円4階 67.17㎡ 3LDK南
2025/02/172,500万円38.1万円1階 65.6㎡ 3LDK南
2024/12/242,580万円38.4万円4階 67.17㎡ 2LDK南
2024/11/212,780万円41.4万円4階 67.17㎡ 2LDK南
2024/08/063,280万円41.1万円1階 79.79㎡ 4LDK南東
2024/05/083,180万円39.9万円1階 79.79㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
東村山北パーク・ホームズ
東村山市久米川町四丁目
東村山駅6分 3,580万円53.3万円67.17㎡3LDK4階 / 4階建 南1995年48戸RC
2025/05/26ハイホーム東村山弐番館
東村山市野口町一丁目
東村山駅6分 2,980万円43.3万円68.82㎡3LDK+S2階 / 5階建 南東1999年77戸RC
2024/06/15ダイアパレス所沢2
東村山市秋津町三丁目
所沢駅14分 2,790万円45.8万円60.9㎡3LDK3階 / 5階建 東1996年33戸RC
2024/02/10ライオンズプラザ東村山駅前
東村山市本町二丁目
東村山駅2分 3,080万円44.0万円69.94㎡3LDK7階 / 14階建 南東1998年41戸SRC
2025/05/03ライオンズプラザ東村山駅前
東村山市本町二丁目
東村山駅2分 4,480万円64.1万円69.94㎡3LDK12階 / 14階建 東1998年41戸SRC
2023/08/25モンテプラザ東村山
東村山市本町二丁目
東村山駅2分 2,600万円42.4万円61.3㎡2LDK3階 / 11階建 南1992年46戸RC
2023/10/28ウィングヒルズクメガワパート2
東村山市美住町一丁目
久米川駅17分 2,499万円41.8万円59.85㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1997年29戸RC
2023/09/03ウイングヒルズ久米川パート2
東村山市美住町一丁目
久米川駅17分 2,780万円46.4万円59.85㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年29戸RC
2024/01/24セザールプラザ東村山
東村山市本町二丁目
東村山駅1分 3,280万円43.3万円75.7㎡3LDK7階 / 9階建 南2000年50戸RC
2025/07/11セラード東村山
東村山市本町二丁目
東村山駅3分 3,499万円62.6万円55.92㎡3DK1階 / 7階建 南東1996年47戸RC
2025/07/26シャルムコート東村山美住町
東村山市美住町一丁目
八坂駅14分 2,890万円51.3万円56.36㎡3LDK8階 / 8階建 南1999年20戸RC
2025/04/25ガーデンステイツ東村山
東村山市美住町二丁目
東村山駅9分 3,480万円44.4万円78.36㎡3LDK5階 / 7階建 南1998年57戸RC
2024/02/20ダイアパレス東村山
東村山市本町一丁目
東村山駅7分 3,160万円42.5万円74.38㎡3LDK3階 / 9階建 東1997年69戸RC
2024/07/10ウイングヒルズ東村山本町
東村山市本町三丁目
東村山駅6分 2,699万円45.6万円59.13㎡3LDK2階 / 5階建 南1998年14戸RC
2024/02/03ヴィラージュ・ヴェール7番館
東村山市富士見町一丁目
小川駅10分 4,480万円53.4万円83.84㎡3LDK+S10階 / 11階建 南1998年93戸SRC
2025/02/02ヴィラージュ・ヴェール七番館
東村山市富士見町一丁目
小川駅17分 3,399万円44.8万円75.94㎡3LDK+WIC3階 / 11階建 南1998年93戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、東村山市では5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は東村山市の平均と比較して28.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+5.4%
東村山市
41.4万円/㎡
前年比-5.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名東村山北パーク・ホームズ
所在地東京都東村山市久米川町四丁目
交通西武新宿線東村山駅徒歩6分
築年月1995年
階数4階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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